【全体概要】

名称

グランドオーク大分駅前リブレ

所在地

大分県大分市金池南1丁目111-2(地番)

交通

JR大分駅まで徒歩2分

用途地域

商業地域・都市計画区域内（市街化区域）・準防火地域

地目

宅地

敷地面積

1,324.61㎡

建築延床面積

9,676.94㎡

建築面積

933.22㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上14階建

建築確認番号

第KJH24-00732-1号（令和6年7月2日）

総戸数

101戸（事業協力者住戸2戸含む）

駐車場

(総戸数に対して)駐車場89台（平置5台（内縦列2区画、内車椅子対応1区画）、タワーパーキング84台）

駐車場使用料（月額）

13,000円～29,000円

バイク置場

(総戸数に対して)10台（バイク：4台、ミニバイク：6台）

バイク置場使用料（月額）

2,000円～3,000円

自転車置場

(総戸数に対して)135台(平置：10台、前輪・スライドラック式：90台、二段式：35台)

自転車置場使用料（月額）

100円～500円

分譲後の権利形態

土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物：(専有部)区分所有権、
(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有

管理形態

管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。

売主

九電不動産株式会社
〒810-0022 福岡市中央区薬院1丁目13番8号九電不動産ビル4F
国土交通大臣（11）第2980号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店

販売代理（代理）

株式会社長谷工アーベスト
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
国土交通大臣（11）第3175号
建設業許可番号：東京都知事第24839号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

施工会社

大末建設株式会社

設計・管理

株式会社エヌプラス アーキテクト デザイン オフィス

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ九州

建物竣工時期

2026年7月中旬予定

引渡し・入居時期

2026年8月中旬予定

間取り

1LDK～4LDK

専有面積

34.73㎡〜150.80㎡ ※温水器置場面積、トランクルーム面積含む

バルコニー面積

7.80㎡〜16.12㎡

ルーフバルコニー面積

22.62㎡〜22.66㎡

アルコーブ面積

1.60㎡〜13.45㎡

室外機置場面積

4.32㎡

【第1期先着順販売概要】

販売戸数

5戸

販売価格(税込)

3,278万円〜8,648万円

間取り

1LDK～4LDK

専有面積

43.28㎡〜91.37㎡

バルコニー面積

9.80㎡〜14.02㎡

室外機置場面積

4.32㎡

アルコーブ面積

1.63㎡〜6.67㎡

管理費(月額)

8,500円〜17,900円

管理準備金(引渡時一括)

13,000円〜28,000円

修繕積立金(月額)

5,630円〜11,880円

修繕積立基金(引渡し時一括)

433,000円〜914,000円

申込受付場所

グランドオーク大分マンションギャラリー

申込時にご持参いただくもの

印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書
※ご登録時には資金計画の確定が必要です。住宅ローンご利用のお客様はご登録手続きまでに事前審査の手続きをお願いいたします。詳しくは係員にお問い合わせください。

※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください。